Le projet "Métamorphose" à Suresnes est un programme immobilier neuf majeur qui vise à transformer une partie du front de Seine de la ville. Porté par VINCI Immobilier et Brownfields, il s'agit d'une opération de recyclage urbain ambitieuse qui remplace deux anciennes tours datant de la fin des années 1970.
Voici les points clés du projet Métamorphose :
Localisation : Le programme est situé au 33 quai Gallieni à Suresnes, dans un secteur stratégique en bord de Seine, offrant des vues sur Paris, Suresnes et La Défense.
Mixité des usages : Le projet est conçu comme un lieu de vie complet et diversifié, comprenant :
Logements : Un total de 246 logements neufs, dont des appartements en accession (128 lots, y compris 18 villas-appartements) et des logements vendus en bloc à CDC Habitat (118 lots). Ces logements vont du studio au 5 pièces, avec des extérieurs (balcons, terrasses, jardins).
Résidence de coliving : Une résidence Bikube de 170 appartements neufs, intégrant des espaces de coworking.
Hôtel : Un hôtel 4 étoiles de 104 chambres sous l'enseigne TRIBE.
Commerce : Un espace commercial de proximité dont l'activité reste à définir.
Crèche : Une micro-crèche privée d'une quinzaine de places.
Architecture et environnement :
L'architecture est signée par Bridot Partenaires Architectes, avec des lignes sobres et élégantes.
Le projet met l'accent sur la biodiversité et le lien à l'environnement, avec des espaces verts, une sente piétonne traversante et un cœur d'îlot paysager planté d'essences variées.
Il s'inscrit dans une démarche de développement durable, favorisant les opérations de recyclage urbain. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE et Biodivercity®.
Calendrier et commercialisation :
Les travaux ont débuté en mars 2024.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026 pour une partie des logements.
La commercialisation du programme immboilier a débuté par tranches.
Dessertes :
Le site est bien desservi par le Tram T2 (arrêt Belvédère à 600m), qui permet de rejoindre La Défense (RER A, Métro Ligne 1, Transiliens L et U).
À l'horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien, renforçant encore son accessibilité.
En somme, "Métamorphose" est un projet urbain intégré qui vise à revitaliser le front de Seine de Suresnes en y apportant de la mixité fonctionnelle, une architecture moderne et une attention particulière à l'environnement, le tout dans un quartier stratégique des Hauts-de-Seine.
